第585章 陆涛的下场（1 / 1）
身为项目经理，陆涛成了扑街文艺片导演，用老板的钱拍摄自己心目中的大烂片。 他觉得能做出一个最好的项目，所以一直折腾着设计院，一会儿一个主意，一会儿又冒出了一个想法，折腾得设计院苦不堪言。 一直到米立雄和方德昭的资金链真顶不住了，他们加大了对项目的干涉，强行逼迫陆涛通过了最终的设计稿。 结果开工之后，陆涛又起头闹幺蛾子了，在施工过程中他起头指手画脚，导致工期进度一再拖延，拿到预售证的时间也是一拖再拖。 现在行情原本就起头出现下滑，来看房的目标客户也盯着工期呢，看到田园牧歌项目的工地上星期看是这样，下星期看还是这样，这不明显的烂尾楼工程啊，怎么办？赶紧退款啊！ 于是，来田园牧歌项目售楼部看房的客户越来越少了，置业顾问打电话过来，得知那些看过房的客户大多都在其他楼盘买了房子，他们之前的各类努力因为陆涛的拖延而变成了无用功。 到了此时，田园牧歌再想回笼资金，就得再次投入大批几千年加大宣传。 可是一想到投钱，米为雄和方德昭的心都在滴血。 拿地的时候多出了一亿五，设计费一加再加，到了施工阶段，陆涛又可劲儿的用好材料，导致施工成本不停上升，他们俩现在哪儿还能拿出多少钱来啊。 想来想来，米为雄实在没有办法，只好找谷雨前来求助。 因为他所认识的大老当中，谷雨虽然是资金最少的，可他却是唯一一个能点石成金的大神，也是唯一有可能会出手相助的人。 听了米为雄的哭诉，谷雨有从米来手里接过相关数据报告，翻看了一遍，皱眉道：“米总，现阶段田园牧歌项目的房价应该是六千左右吧？” “是。” 谷雨说道：“以我的分析，房价从整体而言是继承下跌的，如果你现在有充足的资金，那就暂时停止推广和贩卖，甚至施工也可以暂停，将整个项目封停，等热冬过来再重新贩卖，到时候房价有可能涨到一两万，这样你们不仅不会有丧失，还能大赚一笔。” “这个道理我们也懂，就是因为想追加投资，现在我们已经囊中羞涩，所以我才到谷总的公司来化缘啊。”米为雄说道：‘如果谷总想加入这么项目，我愿意让出股份，方德昭肯定也愿意让出股份。’ 让我出这笔钱？ 只要有陆涛在，这就是一个投入无底洞的项目。 我有那么傻，不停地往里投钱让陆涛摧残浪费蹂躏？ 你们自己不肯辞退陆涛，凭什么要我往火坑里跳。 所以谷雨立刻拒绝了这件事：“米总，田园牧歌项目目前亏损迹象没有回暖的迹象，公司董事会是不可能通过这个项目的。” “处于个人建议，田园牧歌项目截止到目前的投资总额大概是十五个亿，按照现在的市场行情，你要是继承往后拖，迟一个月就少一个亿！” 何止啊，和他们同期开发的那些项目，早早地开工建设然后贩卖，可都是赚得盆满钵满。 他们拿到最好的地块，请了关系最硬的人做项目经理，结果却搞到亏本。 连谷雨这种能点石成金的人都不愿意下场帮忙，这个项目注定要亏惨了。 但这还不是最惨的。 陆涛浪费了太多资金，又遇到市场热冬期，田园牧歌项目的第一次开盘并不顺利，回笼的资金远远没有达到米立雄和方德昭的预期。 而且收返来的这点钱付完银行利息，又结了一点儿其它费用之后就被花得干洁净净了。 【话说，目前朗读听书最好用
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app.安装最新版。】 施工队拿不到钱，材料商拿不到钱，田园牧歌项目直接停工了。 这一停工，那些买了房的客户便来闹事了。 京城能来闹事的，谁也不知道背后有多深的人脉，过来一闹，谁敢不退钱？ 这时候候，陆涛终于意识到公司陷入了危机，他和方德昭、米立雄计算了下，要想让田园牧歌项目继承下来，最少也得弄到三个亿的资金。 陆涛说道：“我想办法看看能不能弄到三个亿吧！” 米为雄直接无语了。 你想办法？ 我米为雄都弄不到三亿资金，你陆涛凭什么？ 凭你有个亲爹徐志森？ 徐志森当然愿意顺势抄底，但他要整体打包收购。 然后爹陆亚讯也知道陆涛的难处，专门带他来找了一个暴发户。 可暴发户的钱也不是大风刮来的，这个田园牧歌项目没有能给他抵押的，他也不会掏钱。 万般无奈之下，陆涛只好来拜访谷雨了。 “谷雨，你能不能借三个亿给我？就按照两年两千四百万利息算！等项目贩卖好了我就还你。” 哎，原本依照咱俩的关系，三千万我倒是能借给你。 可是我要是借给你三亿，呵呵，我背后的那些金主非得冲出来掐逝世我。 虽说他们肯定掐不逝世我，但也不至于为了一个注定要亏损的项目投入无底洞不是？ 所以古语直接明白地拒绝：“陆涛，米总也找过我，但我一直态度脆定，我不看好你们这个项目。现在也不是入场的时候。” “你就不能再斟酌斟酌？这么好的项目肯定能赚钱！”陆涛现在也是急了。 谷雨再次拒绝：“你有你的理想，我有我的判断，陆涛，我私下里借你几千万都没问题，甚至我带着你一起奋战国际期货市场也没问题，但是你指望我取出三亿，来搞你口中谁人项目，公司内部是绝对不会通过的。” “那是客户还没有看到我们的现房，要是房子该出来，精装修做好，保证他们一出去就喜欢！”陆涛还没有彻底逝世心。 现房没盖出来不是你的原因么？ 你要么在设计方案上磨磨蹭蹭，要么在工程上指手画脚，现房能盖出来才怪。 “陆涛，从老庶民的眼中看到的是，你们的项目停工了，再一打听，还有三亿的窟窿呢，那谁敢来买房子？”谷雨说道。 陆涛再也说不出话来了，半响才道：“其实只要脆持到底，这个项目一定能够盈利。” 谷雨摇摇头道：“好了，你是第一次来我公司，咱们还是喝点什么吧。” 陆涛什么也没说，摇了摇头，转身离开了。 等他走了，米来从外边走了出去，对谷雨道：“刚刚收到我爸的消息，所有中小股东一致要求，立刻解雇陆涛。” “哦，你的意思是，米总即速就过来了？”