第320章 坑我，你怕是想多了（1 / 1）

一年时间转瞬即逝！ 林昊在这一年期间，过得可谓是痛并快活着。 因为杨晓芸怀孕的关系，林昊也不怎么掌握了，毕竟有时候的确有些影响快感。 因此米来和方灵珊前后怀孕，而林昊也前后跟她们结婚离婚，然后三个女人都成了他的前妻。 不过因为离婚的关系，她们的父母那边多少有些怨言，还好已经有了孩子，所以也没有过多地苛责。 不过林昊还是决定，将来把自己的部分产业，转给了几女和孩子。 广告公司的股份转到了杨晓芸和孩子的名下、装饰公司都留给了米来和尚未出生的孩子，而设计公司的股份，则留给了方灵珊和肚子里的小宝宝！ 林昊看了一眼家里两个孕妇，还有一个嗷嗷待哺的小宝物，个个都需要他照顾，同时也感觉到幸福的烦恼。 还好公司的工作交给了老丁，不然林昊哪有时间照顾她们。 而公司那边，一号地的蓝天世纪城，在半个月前就已经完成封顶，现在正在装饰外墙以及铺装各类功能设施。 而房产的贩卖也是异常的火爆，尤其是经由前期宣传，以及市府对一号地附近的规划，不少有眼光的人都跑来买房子。 和以前一样，只要买下房子之后，就可以到林昊的设计公司定稿装修设计图，然后装修公司迅速跟进进行装修，速度非常之快。 当然也有人买完房子后，想要自己设计和装修的，但当他们拿着同样的设计图，对比几家装修公司后，统统都后悔了。 因为此外装修公司报价，要比林昊的装修贵了两到三万，即便他们自己请木匠泥瓦匠水电工来装修，依然比林昊的贵了一万多，而且质量和没有保证。 随后一个个的又跑了返来，求着林昊的装修公司。 这件事传出来后，林昊的装修公司的业务更是络绎不绝。 就连此外地产公司，也都纷纭对林昊的地产服务链感兴趣。 恶作剧，林昊一手打造的这个服务链，节省了大批的中间环节，原材料供应便宜，装修速度不仅快捷还节省工时。 而这种联合体，远比单打独斗赚得多！ 这些地产公司见到这么多益处，当即就不澹定了，纷纭抛来橄榄枝！ 就在蓝天世纪城贩卖热火朝天的时候，陆涛的法兰克福风情却遇到了问题，眼看着房子就要封顶了，结果资金链断了！ 但这还真怨不得别人，徐志森把项目权限完全交给陆涛，而陆涛这个新嫩，却被供应商给忽悠的团团转。 倒也不是供应商骗他，毕竟远大地产也不是吃素的，基本考核还是有的。 而是这些供应商找到了陆涛，今天跟他说这个品牌的电线好，谁人业界口碑载道什么的，陆涛大手一挥，就用这个！ 明天又跟陆涛说，某个德国品牌的供暖管道更好，谁人是世界名牌质量过硬，陆涛想都没想就答应更换刚好的产品！ 总之这些供应商的目的，就是变着法的让陆涛用贵的、用好的，可问题是这些好东西不是必需品。 就像是给手扶式拖拉机，换上价值30万的法拉利portofino座椅一样。 能换吗？当然能换！ 但是有必要吗？完全没必要！ 因为这不会体现出你的优越感，也不会提高逼格，反而会让人嘲笑这种脑残行为。 举的例子虽然极端了点，但是意思表达得很到位。 随后徐志森知道这件事后，当然是极力禁止，但看完合同工之后，他也只能捏着鼻子继承使用这些东西。 因为他们如果不用的话，违约金比继承使用这些高端产品还多！ “要不我还是来找陆亚讯，让他再介绍个煤老板投资商，或者让他们继承投资，反正他们~！” 陆涛硬生生把“好骗”两个字给噎了返来！然后补充道： “反正我们这个项目赚钱是肯定的！” “也只能如此了！”徐志森揉了揉额头，他知道这个儿子有才能，但是做事太过随性，而且容易走极端。 不过他相疑，经由这次事情之后，陆涛一定会成少，于是继承说道： “不过我希望你能吸取教训，地产这个行业水很深！” 随后拍了拍陆涛的肩膀说道： “有些看似是为了你好的建议，不见得是想帮你把事情做的更好，或许他们只是单纯的，想要在你身上赚更多的钱而已！” 陆涛撇了撇嘴，并没有反驳徐志森的话，不是因为认同徐志森的话，而是因为之前订购的产品和设备，依然会继承使用在法兰克福项目上。 要知道他自认是一个优秀的建筑设计师，作为一名完美主义者，不仅要设计最好的，还应该用最好的东西。 尤其是上次他参观过林昊的豪宅后，他的心里就一直都渴望着，希望有一天他也能设计一个，像棕榈泉那样的豪宅项目！ 随后陆涛再次找到陆亚讯，随后在陆涛母子的劝告下，陆亚讯再次妥协，帮他们找人来继承投资。 随后，陆亚讯带着陆涛，拜访了好几个投资商后，终于给远大拉来一笔投资，这才让法兰克福项目继承推进。 ······ 而另一边，林昊推动的朝阳公园西面的那块地，终于被提上了开发日程，拍卖时间就定在两个月后。 其实这块地最主要的问题，就是拆迁安置的问题，大部分人都不愿意搬走。 这样的地段他们又不是傻子，当然想要继承住在这里了。 在林昊走访的时候，也感受到了这些居民的强烈意愿，知道这事情不能来强硬的。 毕竟技艺不是万能的，即便当时将他们搬走，等技艺影响力过来之后，他们肯定会返来找麻烦。 因此林昊想了个办法，将这块地的范围扩大了三分之二，等将来拍下这块地之后，再将这里规划成两个不同的小区。 一个是普通的住宅楼，一个是豪宅项目！ 在经由市府确认可以这样操作后，林昊便安排了勘查和规划的工作，同时起头了这两个小区的规划。 也就是林昊的房子卖的好，才敢这样操作。 接下来两个月时间，林昊蓝天世纪城的一期的房子，大部分都已经卖了出来，而手上持有将近10亿的房款。 要知道林昊的房地产项目，几乎没有贷款，而将各项工程款结算之后，手上依然握着6亿现金。 而这仅仅只是卖房子的钱，还有地产服务链上还在源源不停的发生利益，预估这一波守旧估计，至多能赚1.5亿！

这还是一期工程，不过二期工程林昊并不打算现在就开启，林昊准备将一号地剩下的空间贮备起来，因为地块以后会越来越值钱。 另一个原因则是徐志森再次找到了林昊，想要将法兰克福卖给他，显然徐志森也听到了风声。 随后二人相约来到体育馆附近的日料店。 碰头后林昊没有啰嗦，直接说道： “徐总，你们远大的法兰克福项目，眼看着就要落成了，怎么想着打包卖给我？” 徐志森闻言，不紧不慢的说道： “想必林总知道的，我们公司还有一个五号地没有开发，想着趁现在房地产行业火爆的时候，尽快回笼资金尽快开发！” “就是不知道林总有没有兴趣！”说完徐志森夹了一个寿司。 而林昊脸上笑呵呵的，其实心中知道，显然徐志森也收到了风声，知道房地产热冬即将到来。 所以他必须把法兰克福项目甩出来，尽快回笼资金，否则等热冬到来，他拿着海量的房子卖不出来。 而一旦到了出借贷款的最后期限，如果他拿不出钱来，搞不好徐志森就有破产的可能。 林昊虽然知道，但也没有直接拒绝，而是说道： “兴趣肯定是有一点的，就是不知道徐总开价多少？” “10亿！”徐志森狮子大开口道。 “噗~！”林昊刚喝到口中的清酒，直接就喷了出来！ 林昊知道，徐志森之所以来找自己，就是抱着坑自己一笔的意思。 如果他拿下了法兰克福项目，到时候热冬光降房子卖不出来，要想还银行贷款和利息，就必然会降价贩卖，那他铁定两头都会亏上一大笔钱！ 只是徐志森不知道自己没有贷款，资金也非常健康！ 同时，林昊还比他更早知道，房地产热冬的到来，甚至连地产行业回暖的时间都知道！ 《最初进化》 因此林昊直接说道： “徐总，你开什么玩笑，房地产凛冬将至，你竟然想让我当冤大头！” 徐志森眉头一挑，没想到林昊竟然已经知道了，原本还想着坑林昊和方德昭一次的，没想到失算了呀！ 不过徐志森还是一副我不知情的语气，明知故问的说道： “哦，林总说的地产热冬是什么意思！” 林昊擦了擦嘴，然后继承说道： “我和陆涛好歹是同寝室的兄弟，你这么坑我，是不是有些不大好！要不，你还是重新找个冤大头坑吧！” 知道坑不了林昊，于是徐志森也准备放弃了，于是岔开话题道： “林总你误会了，我还真不知道怎么回事，要不林总跟我说说！” 林昊有自己的规划，也在按照自家的规划推进，更不愿意将自己的现金押在远大的这个项目上！ 那样的话就太亏了，除非徐志森能贱卖法兰克福，不然林昊是不可能接手的。 因此林昊起身说道： “好了，其实我知道徐总的法兰克福项目，是不可能低价出手的，我们也没必要在这里打机锋！” “所以今天非常感开徐总的款待，那我就先撤了！” 说完林昊直接离开，徐志森赶紧说道： “林总等等，你觉得多少钱能接手！” 徐志森的这个七号地，比一号地要小，而且当时还是溢价拍到的。 不过地块小归小，但它的地理条件非常好，同时附近的从属设施比较齐全。 因此4亿1千万的低价贵是贵了点，但也不是很亏，只是没有捡到便宜而已！ 而根据林昊掌握的情报来看，法兰克福项目一期工程，投入了大约3.5亿的样子。 因此，想要收购徐志森的项目，至多要出7个亿。 但问题是，如果林昊收购了，就会大批占用他手上的资金，还会影响朝阳公园西的那块地的打算，根本就得不偿失。 因此林昊摇头说道： “徐总，我实话跟你说了吧！我是真的不想接手，除非整个项目低于6亿，不然我是不可能接手的，因为土地的溢价太严重了！” “还有，我可是知道，陆涛被供应商坑的事情，在房子上多花了那么多不用要的钱，我并不是很看好！” 说完，林昊不在理会徐志森，直接离开日料店。 而林昊离开日料店之后，直接拿出手机，拨通之后说道： “老丁，给各家房地产公司放消息，房地产凛冬将至！” 而电话那头的老丁闻言，顿时浑身一个激灵，立刻想到他刚到公司的时候，林昊给他的提示。 于是老丁咽了咽口水说道; “清楚，只是这个消息散出来，其他地产公司不就知道了吗？” “感觉我们亏大了！要是我们趁机结构下手的话~！”老丁心有不甘的说道。 老丁的意思很简单，趁着这个机会抄底，林昊知道老丁这是好意，不过林昊还是说道： “这件事我自有安排，你只需要执行就好了，到时候你就会清楚的！” 老丁闻言瞬间苏醒，知道自己越位了，于是赶紧说道： “好的，我立刻就来办！” 挂掉电话之后，林昊坐在车上看着出来的徐志森，冷笑一声： “哼，还想坑我，如果你这次找别人当冤大头，我还懒得理你，既然你主动找上门来坑我了，那我就不客气了！” 随后林昊便直接回公司，他也要做一些准备工作！ 而徐志森离开之后，立刻反应了过来，既然他和林昊都知道地产的热冬降临，那其他人恐怕很快就会知道。 “但愿时间还来得及！”随后徐志森立刻联系其他地产公司。 然而原本约好的公司，仅仅过来两三个小时，便纷纭回电透露表现没有兴趣。 此时徐志森清楚，自己怕是完蛋了！ 普通人都喜欢买涨不买跌，因此见到房价跌了，就会想要等跌的更多再下手，到时候他的房子肯定卖不出来！ “如果早两个月就好了！” 此时徐志森想到项目之初，先是规划书和设计图没过审，浪费了一个多月，后来组建地产服务链失败，又浪费了大半个月时间。 不过，现在想这些根本没用。 徐志森知道自己现在面临着两个选择，要么继承完成法兰克福项目，要么立刻卖掉这个项目。