第298章 【请从前门进来】（1 / 1）

一个月后，受新加坡首席的邀请，香港富豪们齐聚香格里拉酒店，包括林正杰、李家成、郑裕彤、李兆基、邵逸夫、曹文锦、周文轩、周继忠等。 此次大家齐聚，是受邀请前来投标‘新加坡国际集会及展览中心发展权’的。当然可能只是走一个过场，毕竟这个香港财团的实力，全球也找不出几个竞争敌手。 更何况，‘新加坡国际集会及展览中心发展权’是在11.69公顷的土地上，兴建一座亚洲最大规模的集会展览中心，包括一幢面积逾100万平方尺的集会展览中心，一幢18层高及4幢45层高的办公大楼，一大型购物商场，总投资预计近50亿港币。 第一天早晨，李律师带领政府要员和当地商人，在酒会上招待了香港一众富豪们。 期间，李律师也是热情的招呼道：“林师长教师，欢迎你再次来到新加坡投资！” 作为香港的第一大财阀，他已经成为新加坡政府说合的首要对象，所以此次‘新达城’的投资，林正杰旗下的维港置业占股13.5%，和邵逸夫、李家成、李兆基、郑裕彤、曹文锦一样，六人总计占有81%。另外，周文轩和周继忠两兄弟辨别占股6%、5%；剩下的8%股权，则是其他财团占有。 林正杰提一提酒杯，笑着说道：“我来新加坡许多次考察，觉得这里人杰地灵，是投资的宝地。” 这时候候旁边的一个七十岁老头说道：“林生肯定觉得新加坡是投资的宝地，听说你们投资百丽宫大厦，连同买下后段的地皮，通过重组，那幅地皮现在升职一倍呢！” 这个老头是新加坡置地的开创人陶欣伯，也是后世内地鼎鼎大名的金陵饭店投资者，和林正杰有过一面之缘。 林正杰即速谦逊的说道：“都是大家在讲多少钱，我们从未斟酌过出售。投资新加坡肯定是少期性的投资，不会炒卖物业的。” 李律师即速说道：“只要合法交易，少期投资也好，炒卖也罢，我们新加坡政府都是支持的，这是一个好的营商情况必须做到的。” 他们才不担心炒家进入新加坡炒楼，毕竟新加坡政府对住宅有自己的一套方案，那就是由政府投资住宅楼，然后便宜卖给新加坡公民。 这样一来，谁人地产商敢来投资住宅。当然，豪宅又是另外说。 聊了几句，李律师又招呼其他客人。 而林正杰则趁机对陶欣伯说道：“陶老师长教师，不知道最近能不能拜访你一下！” 陶欣伯没有多想，觉得林正杰是和他交流地产的事情，所以欣然答应道：“当然，我随时欢迎林生大驾光临。” 他是地产界前辈，将新加坡置地打造成一家一流的商业地产商，自然也是热衷和同行交流。 “好” 随后，两人沟通了一下时间。 第二天，香港的各大富豪齐聚在酒店的行政集会室，商讨此次投标的细节。 大家合组的企业叫做‘新达城市发展有限公司’，股东有足足十八名，但其中六名股东占股81%，其中两名股东占股11%，剩下的十名股东才占股8%。 说实话，林正杰占股新达城这点股份，他根本就看不上这个项目，不过是合群而已。 “大家一起先合个照，见证一下我们合作！”半个东道主曹文锦笑着招呼道。 曹文锦在六七年后，将部分生意转到东南亚，在香港仅保留少部分的业务。而且，他也没有投资香港地产，故比起后世的赵从衍家族，想必财力单薄许多。 赵从衍虽然也不喜欢投资地产，只喜欢投资航运和古董，但他的儿子喜欢投资地产；赵氏虽然在这次股灾中丧失华光地产的掌握权，但好歹赵世曾还有一个地产企业――卓能地产，更何况赵从衍家族私人还有物业投资。 “好” “如此齐的一次，还是很难得的，合照留念很有必要。” 随后，众人的手下纷纭准备。 合照的座位和站位，也是有讲求的。 前排摆了七张凳子，邵逸夫坐最中间，因为他最年少；林正杰和曹文锦坐在两侧居中，曹文锦算是这次新达城的东道主，林正杰则是香港第一财阀。 随后，林正杰的一侧是李家成、郑裕彤，曹文锦的一侧是李兆基、周文轩。 后面还站着16个人，实际上都是商界大咖，但今天显然稍微落后一些主角们。 “一二三OK” 拍完照后，大家才坐下来详谈！ 这一天，林正杰来到新加坡置地的总部写字楼，陶欣伯在办公室里接待了他，因为是公事，所以办公室最适合。 第三次碰头，林正杰首先还是吹捧陶欣伯一番：“陶老师长教师的传奇故事，我有所耳闻，感到很钦佩，在航运、银行、地产取得的成就很值得我们这些后代进修。” 陶欣伯笑着说道：“林师长教师你过奖了，如果说我的经历是传奇故事，那你的经历可就是神话故事了。你用十年的功夫，就取得了我们几十年的成就，在你面前，我们可不能谈商界传奇喔。” 林正杰趁机将话题转移到自己希望的，便说道：“我不过是采取七八十年代美国流行的股市收购，来取得今天的结果，所以的确算不上传奇。我非常敬仰一步步经营的商界前辈！” 陶欣伯不知道林正杰葫芦里卖的是什么药，所以先是附和道：“那也是你的本事”随即又问道：“林师长教师这次来找我，不会只是来说这些事情吧？” 见气氛已经不错，林正杰也正式道明来意：“陶老师长教师，不知道是否有意放盘新加坡置地企业，我对你手中的股票愿意溢价收购！” 陶欣伯脸色顿时大变，他没有想到，林正杰居然提出这样一个请求，简直是不可理喻。 “林师长教师说笑了，新加坡置地是我辛辛苦苦创下的，又岂会放盘。” 林正杰却不逝世心的说道：“陶老师长教师，你今年已经72岁，我听说你的后人又尚未有实力接盘，或者不够强势，如果你愿意放盘，我们一定给你一个满意的价格。” 他最近两年频繁考察新加坡，也完成三笔大型物业交易，辨别是宝珑坊大厦、百丽宫大厦、及百丽宫。 但是他逐渐发现，这样一个一个的做项目还是慢了，不如直接小鱼吃大鱼，收购一家最大的地产公司。 所以新加坡置地就出现在他的面前，这家企业再适合不过。 新加坡置地的主要物业包括： 一、在新加坡金融中心――莱佛士坊兴建的蚬壳大厦，这项投资的回报出奇地高，当初约4年的租金就收回了成本。这项建筑，也是陶欣伯一直引以自豪的建筑物。 二、和渣打银行一起建造了渣打银行大厦，在80年代的新加坡，蚬壳大厦和渣打银行大厦双楼并立，傲视莱佛士坊。 三、80年代初，新加坡政府招标填海打造滨海中心地段，陶欣伯中标。当时这块地皮还处在围海填土阶段，敢买下一块还泡在水里的地，需要很大魄力。目前，新加坡置地在这里领衔开发滨海广场，也就是将来赫赫有名的‘滨海广场购物中心’，是新加坡数一数二的购物中心。

其它还有一些商业资产，共同组成了新加坡最大的商业地产公司。 而新加坡置地的市值为16亿新加坡币，差不多80亿港币的市值。 而泰富集团的市值是它的三倍左右，更重要的是，泰富集团收购新加坡置地，资金不是任何问题。 陶伯欣脆决的说道：“我脆决不会卖掉我手中的股权，听说林师长教师你是靠收购起家的，这是我非常不喜欢的方式。所以，如果你真想收购，那么请畴前门来，不要从后面来。” 意思是，我是上市公司，股票公开买卖，你真有本事，不用找我磋议，直接到市场上买够我的股份就好了。 这几年，新加坡的许多商界大亨也都对新加坡置地垂涎不已，甚至打过主意，只不过一直无人成功。 而陶伯欣觉得，林正杰虽然是过江猛龙，但一定是强龙不压地头蛇。他虽然只持有21%的新加坡置地股权，但是二股东是科威特投资局，他们手中也有12%的股权，再加上许多股权都在新加坡的金融投资机构手中。所以林正杰一个香港的财团，如何能搞定这些投资人？ 新加坡不是香港，他笃定林正杰不会收购成功！ 林正杰自然是不会输阵，便很自疑的说道：“好，既然陶老师长教师发话，我一定畴前门来。打扰！” “请” 双方自然是谈崩了！ 看着林正杰离开的背影，陶伯欣忍不住说道：“强龙不压地头蛇，我倒要看看，你是如何畴前门来！” 他知道，林正杰要从股市收购到51%的股权，是非常有难度的。 那样的代价，可能是宏大的。 这边。 林正杰被陶伯欣拒绝后，并没有感到沮丧，反而认真起来。 他立即在新加坡组建收购团队，并聘请这边最著名的‘李李律师事务所’作为法律顾问。当然，他并没有选择即速创议暗购。 林正杰清楚一点，既然陶伯欣不肯出售股权，那么就只能从科威特投资发展局入手，只要拿下他们手中的12%股权。接下来，才是暗购，最后才是正式发布收购。 所以这次收购的事件跨度，可能稍微较少，需要较大的耐心。 新加坡的别墅里，利芝和高丽红各抱着一个小孩，林正杰逗着自己的这一对儿女。 在来年12月，利芝为他诞下一个儿子，取名林文豪；高丽红为他诞下一女，取名林玉茜。 让林正杰很高兴的是，两个女人都决定在新加坡定居，目前已经是在新加坡居住占多数。这样的益处就是，算是在新加坡安插了两个分支家族。 逗了一会孩子，林正杰便让两个保姆抱走。 “走，我们换上泳装，来泳池PARTY！”林正杰玩性大发的说道。 他真的很喜欢水，在香港每周都会乘坐游艇出海，也喜欢经常在别墅泳池里开PARTY。 高丽红和利芝一左一右的架着林正杰，朝楼上来换衣服。 利芝换上泳装就仿佛是一个糅弹，她来到林正杰身边，欣然问道：“怎么样？” “我差点现在就想做你” 高丽红也换好泳装，来到林正杰面前展示，说道：“我呢？” 林正杰也是眼前一亮道：“国际名模的身材，天使的面貌！” 他是最会哄骗女人啦，高丽红当然也吃这一套，努力的摆着几个POSS。简单的比基尼，完美的诠释鬼妹的诱惑，一般来说混血要是偏向华人，女孩子更英俊，比如穹；但如果偏向西人，比如义。 同理，李佳欣也是偏向华人，反而更英俊！ 但高丽红的确‘异类’，她少相更偏向西式，但少相却非常不错，毕竟在港姐当中也能排进前五。 前世的高丽虹，因为拍摄武打片，损耗了不少美貌。 而这一世，林正杰金屋藏娇，又亲自按摩她的胸口，如今总算比港姐时期更英俊。 林正杰搂着两女，来到泳池里嬉戏，享受着齐人之福。 期间，利芝躺在林正杰的怀里，说道：“老板，我和阿虹盘算着，在新加坡这边挺无聊的，想要做点生意。投资不大，比如开个服装品牌店什么的，你觉得怎么样？” 林正杰搂着她的小蛮腰，光滑的肌肤让男人迷醉，但他思维却相当冷静，直接说道：“开服装店的话，其实很难脱颖而出的。这不是我阻拦你们投资做生意，是真的！” 见状，两女同时入怀，撒娇起来。 “那你替我们支支招，虽然我们知道炒股、炒房能赚许多许多钱，但都是少期投资，所以我们平常也挺无聊的。如果有件事情做，那就很不错了！” 林正杰思索了一下，说道：“我倒是有个想法，但这个生意可不是小打小闹，你们要是做成功，恐怕可以做成新加坡的上市企业。” 这下好啦，两个女人纷纭透露表现要做，毕竟是林正杰给她们支招的。 林正杰笑道：“做一个着名的面包品牌，你们发现没有，市场的面包店都不是全国性的，包括香港也没有很厉害的地区面包品牌。所以我觉得，如果开发一个超级品牌的面包连锁店，那么不仅可以在新加坡连开十家店，以后还可以来香港、台岛，甚至是东南亚、韩国、日原本开，做到一家亚洲性的面包品牌。” 利芝睿智的说道：“老板你口中的面包品牌店，一定是奇思构想，一定不是现在市面上的那种吧？” 她又不傻，林正杰说得天花乱坠，肯定要有奇思构想。 林正杰说道：“当然啦，现在市场上的面包店都是给中年妇女、家庭主妇量身定做的。而我说的面包品牌，将定位年轻人，从装修上，再到面包的创新等，都将是充满年轻的元素。就好比是咖啡店一样，一样可以做出着名的连锁品牌。” 利芝即速挽着林正杰胳膊，说道：“我们不管，我们要做这个生意，你要帮我们出谋划策！” 给这个男人做情人，其他都还好，就是平常感觉有些余暇，所以有点事情做，那就可以没有这个烦恼。 林正杰即速大包大揽的说道：“没问题，有空我做个方案书，你们先考察一下这个行业。等我差不多做好方案书，我再联络这方面的人才加盟不过先说好，这个事情记不得，要有耐心，可能要准备近一年时间。” “没问题老板，我嘉奖你！” 利芝玩味的说了一句话，随即她起头下潜，仅仅两秒后，林正杰感觉水下有口，他浑身都暖起来。 好家伙，这技艺真是很高超啊！ 当然，人终究是人，不能在水下生活。 但高丽红也不会落后，利芝刚要上浮，她就起头下潜。